Практикующий инвестор, агент по подбору инвестиционной недвижимости Екатерина Суворова дала рекомендации всем, кто хочет начать путь инвестора.
Сейчас все обсуждают инвестирование, но что делать тем, у кого есть кредиты и долги? Можно ли начинать инвестировать, если у вас есть финансовые обязательства? Конечно, можно и даже нужно! Это поможет выбраться из долгов и стать финансово свободным.
Когда у человека есть долги, его жизнь часто превращается в бесконечный круговорот проблем. Каждое утро он думает, где взять деньги, чтобы закрыть очередной долг или кредит, как прокормить семью. Дохода иногда не хватает даже на основные расходы. Такие люди называются «зомби», но и они могут начать инвестировать.
Для начала проанализируйте свои расходы. Записывайте их в блокнот, Google таблицу или специальное приложение, чтобы понять, где можно сократить траты.
Также подумайте о дополнительных источниках дохода. Возможно, вы забыли о кешбэке, который можно получить за обычные траты: покупки в магазинах, лекарства, заправка машины. Эти деньги можно использовать для инвестирования.
Проверьте, есть ли у вас недвижимость, которую можно сдавать в аренду. Если у вас есть квартира, сдающаяся за 10 000 рублей, подумайте, как превратить этот пассивный доход в активный. Если у вас есть машина, вы можете разместить на ней рекламу и получать деньги, которые тоже можно инвестировать.
Возможно, стоит делиться ссылками на дебетовые карты разных банков и получать кешбэк, что становится всё более популярным. Важно учиться видеть возможности вокруг нас!
Следующий шаг — проанализировать свою долговую нагрузку. Возможно, выгодно сделать рефинансирование кредита в банке. Рефинансирование — это перекредитование, которое позволяет снизить процентную ставку или увеличить срок кредита, уменьшив ежемесячный платёж. Если у вас много маленьких кредитов в разных банках, стоит объединить их в один с более низкой ставкой. Для людей с задолженностью возможна реструктуризация долга, что позволит растянуть его на более длительный срок и платить комфортными суммами.
Инвестировать можно начать с любой суммы, даже с 20 рублей. Вы можете направлять эти деньги в инвестиционный фонд, формируя капитал. Существуют три основных принципа инвестирования:
- Регулярность — финансовая дисциплина. Небольшими, комфортными суммами можно формировать капитал. Если трудно копить, настройте автоплатеж или автокопилку, которая будет автоматически списывать деньги с вашей карты.
- Диверсификация — распределение средств. Это могут быть накопительный счёт в банке и инвестиционный фонд. Для новичков лучше начать с накопительных счетов, где можно в любой момент вносить и снимать деньги.
- Капитализация — сложные проценты, когда проценты начисляются на проценты. Чем дольше вы накапливаете деньги, тем больше процентов получаете. Рекомендуется открывать вклад или счёт без возможности снятия средств, только с возможностью пополнения.
Эти шаги могут показаться простыми, но многие боятся начинать инвестировать из-за страха или негативного опыта. Начните сейчас, даже с небольшой суммы. Вместо чашки кофе вложите 200 рублей на накопительный счёт в банке. Регулярные небольшие платежи помогут создать капитал, который можно использовать для погашения кредитов, формирования финансовой подушки или достижения своих целей и мечт.