Строительство домов под ключ – дорогостоящее мероприятие, но это единственный вариант, освобождающий заказчика от хлопот, решения сложных технических задач и перекладывающий ответственность за результат на плечи подрядчика.
Словосочетание «под ключ» означает, что заказчику необязательно вникать в процесс и контролировать его, хотя общая осведомленность о такой работе никому не помешает. О ключевых этапах частного домостроения рассказывает Московская компания «СтройДизайн».
Порядок строительства загородного дома
Строительство – это не только техническая, но также серьезная организационная, проектировочная, согласовательная и экономико-планировочная работа. Полностью оценить ее состав может только тот, кто лично занимался строительством, но тем, кто выбрал вариант «под ключ», стоит знать все этапы этого мероприятия, чтобы не быть обманутым застройщиком, который обещает последующее беззаботное проживание, но не обеспечивает такового.
Итак, строительство домов под ключ включает:
- Выбор и приобретение (заказчиком) территории под застройку. Этот этап пропускается, если заказчик располагает соответствующим участком;
- Геологические изыскания, позволяющие оценить состояние грунта, от которого зависит тип фундамента, масштабы и масса постройки;
- Проектировочные работы или адаптацию имеющегося проекта под местные геофизические условия;
- Подготовку сметы – подробное обоснование цены строительных работ;
- Оформление разрешения на строительство;
- Вертикальную планировку участка, рытье котлована под фундамент (если последний того требует);
- Устройство, гидроизоляцию фундамента;
- Монтаж канализации, водопровода, газопровода;
- Укладку перекрытий;
- Возведение и утепление стен;
- Монтаж кровли;
- Прокладку электрики, установку электрощитового оборудования;
- Подсоединение всех инженерных коммуникаций к местным магистралям, согласование всех подключений в управляющих организациях;
- Устройство вентиляции, систем кондиционирования, монтаж систем отопления;
- Установку окон, дверей;
- Выравнивание стен, полов, потолков под финишную отделку;
- Фасадную отделку;
- Финишную отделку помещения согласно выбранному варианту (поклейка обоев, укладка плитки, паркетной доски, ламината, линолеума, прочих материалов;
- Установку встроенной мебели, сантехники, стационарного газо-, электрооборудования, освещения, пусконаладочные работы;
- Опционально – ландшафтные работы, благоустройство территории, установку заборов и ворот;
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Опционально – регистрацию права собственности заказчика на нововозведенный объект недвижимости;
- Предоставление гарантии на все виды выполненных работ и гарантийное обслуживание.
Обращаем внимание, что честное строительство домов под ключ – это не фактически построенный объект, а комплексная услуга, включающее преодоление бюрократических барьеров, решение формальных вопросов, избавляющее заказчика от последующих проблем с оформлением и претензий контролирующих органов. Если такое решение вам подходит, то остается воспользоваться услугами компании «СтройДизайн», доступными жителям Москвы и агломерации.