Согласно новому федеральному закону, в перечень обязанностей нотариусов при удостоверении сделки с недвижимостью войдет электронная подача документов на регистрацию права собственности. Подробно о нововведении рассказывает «Российская газета».
Подать документы в Росреестр нотариус должен будет сразу после удостоверения сделки. Если это невозможно по причинам, независящим от нотариуса, сведения должны быть поданы в бумажном виде в Росреестр в течение двух рабочих дней, уточняется в РГ. В результате, сама регистрация права собственности по нотариально удостоверенной сделке займет всего один рабочий день. Отдельно оплачивать услугу по ускоренной регистрации гражданам не придется.
«Гражданам теперь не нужно лично обращаться в МФЦ для подачи документов на регистрацию прав на недвижимость либо пользоваться услугами каких-то посредников, предлагающих «ускорить» регистрацию. Таким образом, повышается скорость совершения сделки и удобство нотариальных процедур, поскольку нотариус будет оказывать услугу в режиме «одного окна»», — считает депутат Госдумы Павел Крашенинников.
Закон также упрощает порядок создания электронных документов. Если раньше для использования удобного электронного формата документа гражданину нужно было приобретать личную усиленную цифровую подпись, теперь – достаточно обратиться к нотариусу. Он сам удостоверит документ в электронном виде с помощью собственной квалифицированной электронной подписи. В результате, юридический вес такого документа будет таким же, как у бумажного аналога.
Еще одно изменение в законе коснется тех, кто оформляет договор ипотеки долей в недвижимости. Теперь такие сделки нужно обязательно удостоверять у нотариуса. Норма принята с целью усиления защиты прав собственников и противодействия криминалу в этой сфере, уточняет «Российская газета».