Эксперт инвестиционно-строительного холдинга, одного из крупнейших девелоперов Москвы, полагает, что поэтапное использование средств с эскроу-счетов девелоперами позволит сдержать рост стоимости первичного жилья. Об изменениях, которые неизбежно ждут рынок недвижимости, рассказал финансовый директор ГК «А101» (ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) Александр Соколюк. «Новые условия работы заметно поменяют стратегию продаж большинства участников рынка», — отметил он. Александр Соколюк считает, что аккумуляция средств на эскроу-счетах позволит сдержать рост стоимости первичного жилья и дает возможность активнее заниматься инвестированием. Вместе с тем, продажи на этапе «котлована» станут не столь выгодными. Сейчас на первоначальном этапе строительства продается 45% квартир, еще 20% — в процессе возведения первых этажей. Более эффективной станет стратегия продаж не более 30% на ранней стадии, полагает Соколюк.
