$ 00,00
€ 00,00

Анонсы о повышении первоначального взноса станут драйвером спроса

9 декабря 2023

Специалисты девелоперской компании «Мармакс» в своих исследованиях прогнозировали возможную корректировку условий по льготным продуктам. Прогнозы подтвердились – уже сейчас российское правительство обсуждает возможность повышения первоначального взноса до 30%. Это может отразиться на покупательской активности в текущий период – спрос на первичном рынке снова покажет рост.

Такая тенденция связана с масштабными темпами выдачи льготных продуктов, зафиксированными после неоднократного повышения ключевой ставки. Ужесточение условий позволит регулировать темпы выдачи ипотеки, а также исключить спекулятивный спрос со стороны инвесторов. Уточняется, что увеличенный первоначальный взнос будет рассматриваться не для всех продуктов.

«Полагаю, что в рамках рынка должна остаться семейная ипотека – именно на нее приходится значительная часть сделок. Более того, очень важно обеспечить семейным покупателям с детьми максимально комфортные условия жизни в каждом из городов России – как с точки зрения индивидуального комфорта горожан, так и в глобальном смысле механизма повышения демографии», — отмечает Анна Терехова, руководитель отдела продаж девелоперской компании «Мармакс».

Сейчас эксперты предсказывают увеличение спроса в связи с последними новостями рынка недвижимости. Покупатели могут форсировать решение о покупке новостройки, чтобы успеть приобрести ее по старым условиям с комфортным первоначальным взносом.

Более того, рассматривается и снижение лимита суммы выдачи кредита, в связи с чем клиенты смогут выбирать только более бюджетные лоты, или сокращать желаемую площадь. Также с начала 2024 года возможно ограничение по получению льготной ипотеки – воспользоваться ею можно будет лишь один раз.

«Те, кто хотел приобрести недвижимость – безусловно, лучше делать это сейчас. Однако и на следующий год мы даем позитивные прогнозы. При возможном снижении ключевой ставки будут снова актуальны стандартные ипотечные продукты – по ним первоначальный взнос, скорее всего, останется на уровне 15%. Для дополнительного стимулирования спроса будет применяться субсидирование от застройщиков – с целью понижения процентной ставки по базовой программе», — отметила Анна Терехова.

«Смарт-Технологии» запустили приложение для автоматической заправки самолетов малой авиации Кибермошенники осваивают портал Госуслуг Студенты МИФИ, МГИМО и МГУ создадут электронную «Капсулу времени» Российские инженеры построят самолет «Судного дня» «РТС-тендер» создаст интерактивного ассистента для малого бизнеса НЕОМ сообщил о Магне, новом прибрежном регионе Huawei Game Salon 2024: AppGallery поможет партнерам выйти на международную арену EaglesHero запустила беспроводную систему Steadicom SE   Ксения Кацман рассказала историю возникновения идеи создать медиахолдинг военных СМИ Ребрендинг «Тинькофф». Международное развитие остается важнейшим направлением AGlobalTrade запустила передовую торговую платформу с широким доступом к рынкам HTX  выпустила предупреждение по безопасности биржевых аккаунтов в связи с растущими киберугрозами

Похожие новости