Приобретая квартиру под ключ с отделкой от застройщика, новый владелец может переезжать сразу же, не тратя время и силы на самостоятельный ремонт. Однако встречаются ситуации, когда жилец покупает жилплощадь дешевле, решая самостоятельно заниматься внутренним усовершенствованием. Отделка своими силами и дизайн по своему вкусу всегда сопровождаются рисками, о которых знают не все покупатели.
Не все действия могут быть законны
Многие думают, что после покупки жилой площади внутри разрешено делать что угодно. Это распространённое заблуждение: незаконно совершать перепланировки без соответствующих разрешений, особенно сносить несущие стены, удерживающие потолок. Помимо данного стандартного ограничения, выделяют и другие запреты:
- Нельзя расширять санузел за счёт любых пространств, кроме коридора;
- Запрещено присоединять балкон к жилому помещению;
- Незаконно сносить стены между спальней и кухней с газовой плитой.
Самостоятельные перепланировки неслучайно регулируются законодательством. Так, объединение кухни с газовой плитой и комнатой угрожает повышенными рисками в случае взрыва газа. Если нарушения обнаружат (например, о них доложат соседи или заметят при проверке управляющих служб), владелец квартиры может получить штраф, а в некоторых случаях попасть под арест недвижимости.
Ошибки самостоятельного дизайна
Хотя дизайн своими руками не преследуется законом, отделка по своему вкусу также сопряжена с рисками:
- Ремонт может быть слишком тусклым. В этом случае цвета стен выполнены в осторожных, чаще всего бежевых тонах, что превращает дом в больницу без ощущения тёплой атмосферы.
- Обратная сторона — слишком смелая отделка. В противовес первому пункту, дизайн в таком доме будет полон многообразия ярких цветов, которые придутся по душе не каждому и усложнят продажу квартиры в будущем.
- Самостоятельное проведение электричества. Не прибегая к помощи электрика, можно совершить ошибки, которые приведут к последующему пожару или проблемам со светом и электроэнергией.
- Неверная последовательность действий или проблемы с планированием бюджета. Ремонт своими руками без четкого плана грозит постоянными переделками, а просчёты в расходах — дополнительными тратами.
Квартиры от застройщика в Симферополе в ЖК «Солнечный Парк» позволяют не беспокоиться о неудачной планировке и дизайне. Они отличаются удобством, комфортом, вкусом и качественным исполнением в соответствии с действующими государственными стандартами.
