Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов рассказал о том, как этой российской девелоперской компании удается минимизировать ущерб от пандемии коронавируса. В частности, он сообщил о том, что АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» не подвержено курсовым колебаниям ввиду отсутствия обязательств в иностранной валюте. Погашение рублевых кредитов приходится на 2027–2029 годы, а биржевых облигаций — на 2024 год. Инвестиции в коммерческую недвижимость — это долгосрочная бизнес-модель с окупаемостью 7–10 лет. Ограничение работы в течение 2 месяцев, скидки арендаторам, временное падение потребительского трафика — болезненно, но не смертельно.
Как рассказал Алексей Панфилов, в настоящее время официально ТЦ и МФЦ не закрыты и продолжают работать в усеченном режиме. В торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» с учетом ограничений функционирует от 32 до 100% площадей. При этом свои плоды приносит системная работа по изменению профилей и функционала арендаторов, которая проводится компанией на протяжении нескольких последних лет. Благодаря этому, ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» могут эффективно функционировать даже без магазинов одежды, обуви, аксессуаров (9% от общей выручки).
